Scopri il prestigio della casa d’Autore

Siamo specializzati nella promozione e vendita delle più belle Case di prestigio,
con una particolare vocazione per le Case d’autore a Milano.

Proposte immobiliari di pregio

Il privilegio di scegliere per primo

Nuove Costruzioni

Cantieri in luoghi esclusivi

Passione per il mare

Scopri la nostra nuova vetrina mare dedicata alle migliori dimore
della Liguria di Ponente.

Mare

Liguria di Ponente

Costruiamo relazioni che durano tutta la vita

| Case di prestigio Milano |
Le famiglie che ci hanno scelto lo rifarebbero, ed in molte lo hanno già fatto.

| Case di prestigio Milano | 8 modi di essere unici

Un’esperienza immobiliare unica e grandiosa grazie ad un nuovo modello di gestione ancora più evoluto.
Case di prestigio Milano, con una vocazione naturale per le case d’autore.

Uffici Evoluti

Un modo nuovo di accoglierti

Scopri l’evoluzione dello studio immobiliare, uno spazio innovativo dove si incontrano domanda e offerta.

Una Vetrina Esclusiva

Vetrina esclusiva

Solo immobili meravigliosi e garantiti offerti in esclusiva prima di tutti ai nostri clienti VIP

Solo Ottimi Affari

Trattive efficaci

Tutte le informazioni sono subito disponibili per metterti nella condizione di formulare da subito la migliore offerta.

Progettare la Tua Casa

Progetta la tua casa

Progettiamo con te la tua nuova dimora, personalizzando ogni dettaglio per renderla un posto speciale per la tua famiglia.

Lasciati Emozionare

Fotografie e Video che emozionano

I migliori contenuti multimediali come per il giorno più importante, questo è il modo migliore per celebrare la tua casa.

Semina per il futuro

Guadagna il massimo

Cambiare casa è la migliore occasione per accrescere la propria ricchezza, in tutti i sensi.

Più Tempo Per Te

Il modo più efficace di usare il tuo tempo

Un modello evoluto di gestione degli appuntamenti per ottimizzare al meglio il tuo tempo.

Ti Troviamo Casa

Trovare casa è difficile?

Un consulente esperto si dedicherà alla ricerca della casa dei tuoi sogni e ti seguirà passo passo fino all’acquisto.

Assicurati di essere il primo
a scoprire le nostre dimore.
Non perdere le nostre esclusive OPEN WEEK

Blog

I migliori articoli ed approfondimenti dal mondo immobiliare di Sagor & Partner.
| Case di prestigio Milano |

F.A.Q.

Le uniche domande sbagliate sono quelle non fatte,
non esitare a porgere le tue.
Ecco le risposte alla domande più frequenti.

Il valore di un immobile varia in funzione di molti aspetti, ad esempio: la zona, il piano, la tipologia di  palazzo, la classe energetica, il livello e lo stato delle finiture, la presenza di pertinenze ecc. Per una stima realistica è necessario richiedere un sopralluogo ad un professionista che dovrà poi rilasciare un documento scritto con l’esito delle sue analisi dove dovranno essere citate le fonti dei dati (meglio se ufficiali ed attendibili).

Sagor & Partner realizza un dossier analizzando tutti i rogiti avvenuti nella zona di riferimento negli ultimi mesi, richiedilo senza impegno.

👉 Scrivici per maggiori info

Se si è adibito la propria dimora come abitazione principale oppure si rivende dopo 5 anni dall’acquisto non sono previsti costi in caso di vendita ad eccezione del compenso dell’Agenzia, corrispondente ad una % tra l’1,5% ed il 3% oltre iva sul prezzo effettivo di vendita.

Questo aspetto può essere negoziato caso per caso, ad esempio in caso di compravendita con la stessa agenzia si possono ottenere condizioni più vantaggiose.

Invitiamo a diffidare dalle agenzie che offrono zero provvigioni, in quanto chiederanno un compenso maggiore al venditore riducendo il potenziale prezzo di vendita della vostra casa.

👉 Scrivici per maggiori info

Nel 2024 i tempi di vendita si sono prolungati rispetto al 2023, siamo passati infatti da 3-4 a 6-8 mesi per abitazioni in buono-ottimo stato. I tempo possono essere maggiori per le dimore in stato da ristrutturare.

Tuttavia le tempistiche di vendita risentono moltissimo del posizionamento iniziale di prezzo, ovvero tanto più sarà corretto il prezzo di pubblicità, maggiori saranno le probabilità di vendere  in minor tempo.

👉 Scrivici per maggiori info

I documenti indispensabili per vendere un immobile sono molti:

  • Atto di provenienza
  • Attestato di prestazione energetica
  • Documenti personali (CI e CF)
  • Visura e Planimetria Catastlae
  • Titoli edilizi pregressi
  • Liberatoria amministratore di condominio
  • Estratto per riassunto dell’atto di matrimonio, certificato di stato libero, o omologa di separazione.
  • Abitabilità

E’ inoltre fondamentale aver verificato innumerevoli aspetti di carattere tecnico, urbanistico, fiscale, legale e notarile al fine di evitare imprevisti il giorno dell’atto.

Il nostro consiglio è quello di verificare la documentazione prima di mettere in vendita il tuo immobile e di affidarti ad un professionista serio e fidato.

👉 Scrivici per maggiori info

Certamente, puoi scegliere se chiudere il mutuo con risorse proprie prima del definitivo di vendita, (sconsigliato se le tempistiche sono strette), oppure estinguere il mutuo con parte del prezzo della vendita il giorno stesso del rogito. La banca si occuperà della cancellazione dell’ipoteca ex. legge Bersani.

👉 Scrivici per maggiori info

Per rispondere in modo preciso a questa domanda abbiamo bisogno di conoscere il tuo profilo fiscale, puoi fissare una call senza impegno per chiedere maggiori informazioni.

In linea generale il venditore non ha particolari oneri fiscali in caso di vendita della dimora principale, se venduta oltre i 5 danni dalla data di acquisto, tuttavia è bene verificare questi aspetti con il proprio commercialista per evitare spiacevoli sorprese.

Il nostro consiglio è avere un consulente immobiliare famigliare di fiducia per la gestione di tutte le questioni immobiliari durante la vita da affiancare al commercialista di famiglia, in questo modo potrete accrescere la vostra ricchezza famigliare evitando errori ed imprevisti.

👉 Scrivici per maggiori info

Per vendere una casa consigliamo di seguire le seguenti fasi:

  1. Recupero e verifica della documentazione della casa.
  2. Valutazione realistica del valore della propria abitazione.
  3. Allestimento della casa e realizzazione di uno shooting fotografico professionale.
  4. Pubblicazione annunci immobiliari su immobiliare.it ed idealista applicando la massima visibilità possibile per superare la concorrenza.
  5. Gestione delle telefonate in ingresso, profilazione delle richieste e gestione dell’agenda appuntamenti.
  6. Fare appuntamenti di vendita qualificati mettendo a disposizione dei clienti tutte le informazioni preliminari dell’immobile.
  7. Gestire con maestria la trattativa per ottenere le migliori condizionil
  8. Seguire tutto l’iter di post vendita, ovvero dalla proposta di acquisto al definitivo di vendita passando per il contratto preliminare.

Tutte queste fasi verranno seguite al meglio dal tuo consulente immobiliare famigliare di fiducia in modo professionale così da tutelare l’interesse famigliare.

👉 Scrivici per maggiori info

Hai altri dubbi?

Scrivici, saremo lieti di risponderti entro poche ore.

 I nostri Partner

Casa significa prima di tutto benessere, salute e bellezza per l’intera famiglia.
Scopri i servizi dei nostri partner selezionati.

Compare listings

Confrontare
Ricerca
Range di prezzo da a