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Elegante dimora semi indipendente con giardino

  • €1.260.000
Via Conte Rosso, Lambrate, Municipio 3, Milano, Lombardia, 20134, Italia
Vendita
Via Conte Rosso, Lambrate, Municipio 3, Milano, Lombardia, 20134, Italia
  • €1.260.000

Descrizione

Casa con giardino Lambrate

Elegante dimora semi indipendente con giardino

Casa con giardino Lambrate. Nell’incantevole Via Conte Rosso, una delle più caratteristiche dello storico “Quartiere Lambrate”, riconoscibile per le bellissime dimore di inizio ‘900, a soli 800 metri dalla fermata della M2 e Stazione Ferroviaria Lambrate, dotata di attività di vicinato e servizi principali a pochi passi del cuore del nucleo storico della vecchia Lambrate che negli ultimi anni ha mostrato grande dinamicità e fermento.

Inserita in splendido contesto tranquillo e riservato, proponiamo un’esclusiva dimora che conserva l’atmosfera e il fascino della casa d’epoca: soluzione semindipendente disposta su due livelli, oltre piano seminterrato e grande giardino di proprietà.

Casa con giardino Lambrate

La dimora, nata nel 1903 come villa indipendente si inserisce in un edificio di ampliamento del 1933: è accessibile tramite un pregevole ingresso indipendente che condivide l’accesso carraio col viale condominiale.

Dall’ingresso al piano terra si apre un’ampia e luminosa zona giorno collegata con una splendida cucina attrezzata abitabile e biesposta con affaccio sul verde.

Casa con giardino Lambrate. Al piano è presente inoltre un bagno di cortesia oltre due ampi locali attualmente adibiti a studio, utilizzabili a seconda delle esigenze, come ampliamento della zona giorno/pranzo, camere da letto, o in alternativa frazionabili in un bilocale indipendente.

Dalla zona giorno, attraverso una bellissima scala in seminato alla veneziana e illuminata da vetrate colorate originali, si accede al primo piano, interamente dedicato alla zona notte. Uno spazioso ed elegante sbarco scale disimpegna in modo funzionale 4 splendide camere da letto tutte dotate di armadiatura. La camera principale è inoltre dotata di cabina armadio, servizio en-suite e balcone. E’ inoltre presente un secondo ampio servizio finestrato al piano.

Casa con giardino Lambrate

Grazie ad un disimpegno situato nella zona ingresso al piano terra, si accede alla scala in pietra originale che porta al piano seminterrato dove è stato ricavata una bellissima taverna di 48,6 mq con voltini e pareti in mattoni a vista.
Due finestre garantiscono un’ottima areazione naturale. Un ampio ripostiglio è a servizio della zona taverna.
Dalla medesima scala è inoltre possibile accedere ad un secondo locale seminterrato, adiacente al primo, di circa 29,70 mq attualmente utilizzato come cantina ma sfruttabile per ampliare la taverna.

Ad impreziosire questa soluzione e renderla unica è la presenza di un giardino privato di 225 mq, accessibile mediante cancello dall’interno del cortile condominiale, all’interno del quale è presente un posto auto scoperto.
Il giardino, per le sue caratteristiche, ed essendo perimetrato esclusivamente da aree verdi private e pubbliche, permette di godere di grande privacy e tranquillità. E’ dotato di irrigazione automatica ed è impreziosito da una pianta ad alto fusto. Fruibile per pranzi e cene riservate all’aperto e come estensione estiva del soggiorno, questo angolo verde esclusivo è una rarità a Milano.

Finiture d’epoca del 1903, conservano l’atmosfera originaria dell’abitazione: porte in legno a doppia anta modanate, zoccolatura decorata della scala principale, parquet originale in legno massello inchiodato su magatelli in vari locali di entrambi i piani, pavimenti e scala principale in seminato originale alla veneziana, griglie antintrusione in ferro con disegni originali alle finestre del piano terra, pareti e soffitti in mattoni a vista nel seminterrato, altezza dei soffitti al piano terra 354 cm e 320 cm al primo piano, un locale conserva ancora stucchi a soffitto dell’anno di costruzione.
Altre finiture: pavimenti in teak nei bagni al primo piano, gres porcellanato in cucina, taverna e terzo bagno, predisposizione allarme perimetrale al primo piano.
Riscaldamento centralizzato, ingresso indipendente pedonale, passaggio carraio condominiale e viale in ghiaia.

Casa con giardino Lambrate

Soluzione indicata per chi desidera avere in un unico immobile abitazione principale e studio professionale, oppure abitazione principale + una soluzione secondaria di due locali oltre servizi con ingresso indipendente.

Scopri questa dimora in 3 step:
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2. Visita la dimora di persona
3. Accedi alla Virtual Data Room con tutti i documenti della dimora.

Casa con giardino Lambrate

Per info e visite
Tel 02.87.07.11.90
Whatsapp: 331.18.50.885
info@sagor.net
www.sagor.net

Sagor & Partner Srl, società specializzata nella promozione immobiliare. Grazie alla consolidata esperienza si distingue per le elevate performance di vendita oltre che per i servizi proposti quali corretta valutazione dell’immobile, redazione del fascicolo immobiliare, ottenimento dell’Attestato di Prestazione Energetica, servizio fotografico professionale, campagna di marketing e web-marketing dedicate, realizzazione di materiale pubblicitario, gestione delle rivendite, assistenza finanziaria all’acquisto, property finding, consulenza ed assistenza, home staging e interior design.

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Dettagli

Camere da letto
4
Bagni
3
Dimensioni della proprietà
310 m²
Area giardino
225 m²
Anno di costruzione
1903
Aggiornato su Ottobre 11, 2021 a 5:33 pm

Dettagli aggiuntivi

  • Stato Immobile: Ottimo
  • Cucina: Abitabile
  • Riscaldamento: Centralizzato
  • Orientamento:
  • Vista: Vista Aperta
  • Totale Piani: Tre
  • Piano:
  • Terrazzi: No
  • Balconi: Uno

Classe energetica

  • Classe energetica: F
  • Indice di prestazione energetica globale:
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • | Classe energetica F
    F
  • G
  • H

Planimetrie

Descrizione:

360° Virtual Tour

www.360immersive.it/VirtualTour/Sagor_ConteRosso16

Indirizzo

  • Indirizzo Via Conte Rosso 16
  • Città Milano
  • Provincia MI
  • CAP 20100

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