Investimento Immobiliare Como
L’immobile si trova in una posizione strategica di Como, lungo lago a pochi passi dalla rinomata P.zza Volta.
L’esclusività di questa location commerciale è definita da più fattori: posizione strategica, vista panoramica incantevole, ampiezza dei locali e luminosità.
Immobile 1
Al piano terra ed al primo piano si sviluppa un luminosissimo spazio di 491 mq, attualmente occupato da un prestigioso negozio di arredamento.
Immobile 2
Al piano S1 troviamo un locale commerciale con i requisiti per la ristorazione di 406 mq, dotato di ingresso indpendente dalla piazza.
Vediamo più nel dettaglio questa opportunità di investimento in pieno centro a Como:
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Immobile 1: due piani fuori terra vista lago.
Siamo in pieno centro di Como, con bellissima vista lago, proprio di fronte alla passeggiata dove è in corso di realizzazione la ristrutturazione del camminamento fronte lago che darà ancora più prestigio alla zona.
In Via lungo Lario Trento 15, proponiamo in vendita un intero immobile ad uso commerciale, in perfetto stato ed attualmente locato.
Ottima opportunità di investimento sia come redditività che in ottica patrimoniale nel medio periodo.
Piano: Piano Terra e Primo
Superficie: 491 mq
Stato: Locato a primario marchio settore arredamento
Tipo di Contratto: Locazione 6+6 con lunga storicità
Scadenza del Contratto: 31/12/2033
Prezzo: 3.050.000,00
Immobile 2: Locale commerciale idoneo alla ristorazione al primo piano interrato
La seconda porzione è costituita dalla porzione di immobile al primo piano interrato.
Dotato di ingresso indipendente dal piazzale, il locale commerciale è dotato di propria autonomia e possiede i requisiti per ospitare attività di ristorazione.
Attualmente libero, l’immobile è stato in locazione per lungo periodo, ospitando una pizzeria ed offrendo un’ottima resa locativa oggi ancora migliorabile.
Piano: Piano Primo Interrato
Superficie: 405 mq
Stato: Libero
Resa locativa prevista: 8%
Disponibilità: Immediata%
Prezzo: 1.000.000,00
